Wohnen & Wohnungssuche – Immobilien, Eigenheim oder Hauskauf
Wohnen in der Metropolregion Nürnberg
Soll am Morgen der krähende Hahn oder das Rauschen der Großstadt wecken? Wofür Sie sich auch entscheiden – in der Metropolregion Nürnberg wohnen Sie so, wie Sie es sich wünschen. Denn unser Motto steht: Ankommen. Staunen. Bleiben.
Im Folgenden finden Sie einige hilfreiche Hinweise für die Suche nach der richtigen Immobilie, Ihrer Traumwohnung oder sogar Ihrem Eigenheim in der Metropolregion Nürnberg. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps zu einem möglichen Umzug sowie praktische Informationen, auf was es bei Hauskauf oder Mietwohnung grundsätzlich zu achten gilt.
Mietwohnung oder Eigenheim finden
Haben Sie die richtige Mietwohnung oder das passende Eigenheim gefunden, so werden Sie schnell feststellen: Hier zu leben ist komfortabel und erstaunlich günstig! Preiswertes und attraktives Wohnen in der Stadt oder auf dem Land – das ist in der Metropolregion Nürnberg möglich, wie in kaum einer anderen Ballungsregion Deutschlands.
Die Mietpreise für Wohnungen und Häuser in der Stadt Nürnberg liegen z. B. deutlich unter denen anderer Großstädte wie München, Köln oder Stuttgart. Und dieses Bild zieht sich durch die gesamte Metropolregion: Eine gepflegte Mietwohnung finden Sie in der Region bereits ab 400 bis 500 Euro. In den Stadtzentren liegen die Preise meist etwas höher.
Tipps & Adressen zur Wohnungssuche in der Metropolregion Nürnberg
Zahlreiche Onlineportale sind die einfachste Möglichkeit für die individuelle und bequeme Suche von zu Hause aus. Hier vermitteln Immobilienfirmen, Makler und private Anbieter Mietwohnungen, Eigenheime und auch Baugrundstücke. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, Suchanzeigen auf den jeweiligen Portalen zu schalten, die meist kostenpflichtig sind.
In vielen regionalen und lokalen Tageszeitungen finden Sie ebenso Immobilienanzeigen oder können eine Suchannonce aufgeben. Und natürlich gibt es auch Angebote, um eine Wohngemeinschaft oder eine möblierte Wohnung zu finden. Im Folgenden haben wir Ihnen einige hilfreiche Links zusammengestellt.
Onlineportale für die Immobiliensuche:
- Immonet
- Immoscout24
- Immowelt
- Sparkasse Immobilien
- Immoscout24
- Immonet
- Immobilien - VR Bank Metropolregion Nürnberg eG (vr-teilhaberbank.de)
- Wunschimmo
- Sparkasse Immobilien
Suche nach Wohngemeinschaften:
Studentenwohnheime:
- Immonet/studentenwohnung
- Studierendenwerk Erlangen-Nürnberg
- Studierendenwerk Oberfranken
- Studierendenwerk Erlangen-Nürnberg
Suche nach möbliertem Wohnen:
Mieten & Mietspiegel in der Metropolregion Nürnberg
In Universitätsstädten wie Bamberg, Bayreuth, Erlangen oder Nürnberg sind kleine Wohnungen begehrt und etwas teurer. Ab zwei bis drei Zimmern sollten Sie jedoch nicht lange nach Ihrer Bleibe suchen müssen. In den ländlichen Räumen bewegt sich die Mietpreisspanne auf einem niedrigeren Niveau als in den städtischen Zentren. Hier finden Sie sogar Reihenhäuser mit Garten ab einem Mietpreis von 800 bis 1.000 €.
Viele Kommunen bieten einen Mietspiegel an, der das Mietpreisniveau von Immobilien nach Indikatoren wie Baualter, Fläche und Ausstattung analysiert. So stellen Sie einfach fest, ob die Miete für eine Wohnung preiswert, durchschnittlich oder eher zu hoch ist. Informieren Sie sich bei der jeweiligen Gemeinde bzw. Stadt – meistens werden die Mietspiegel auch im Internet zum Download angeboten.
Mieten oder kaufen – von Wohnung oder Haus
Immobilienpreise
Mieten oder kaufen? Diese Entscheidung hat nicht nur finanzielle Konsequenzen, sie ist auch abhängig von Ihren individuellen Zukunftsplänen und Ansprüchen. Mit einer Mietwohnung sind Sie flexibler und müssen sich um keine Pflege oder Instandhaltung am Gebäude kümmern. Dafür haben Sie weniger Gestaltungsfreiheit. Der Kauf einer Immobilie wiederum ist als Altersvorsorge eine Investition in Ihre Zukunft. Sie erfordert aber eine höhere Eigenverantwortung, mehr Pflegeaufwand und die Finanzierung von Kaufpreis mit Zinsen, Grundsteuer und Notarkosten.
Hier einige praktische Links zu Bodenwerten und Immobilienmärkten:
Von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss
Sind Sie bei der Immobiliensuche auf die passende Mietwohnung oder ein interessantes Eigenheim gestoßen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit dem Eigentümer, Makler oder der Hausverwaltung. Neben Einzelbesichtigungen sind Besichtigungstermine mit mehreren Interessenten nicht unüblich. Nun gilt es, sich ein eigenes Bild von der Immobilie zu machen.
Hier finden Sie eine praktische Checkliste, worauf Sie bei einer Wohnungsbesichtigung sowie bei der Übergabe einer Wohnung achten sollten.
Sozialer Wohnungsbau & Vermietung
So manch spannendes Angebot für eine Mietwohnung oder den Kauf eines Eigenheims finden Sie auch über soziale Vereine, Genossenschaften und Stiftungen sowie bei einigen kleineren Immobilienunternehmen. Dies kann über die Website Budenheld gelingen. Zudem können wir einige weitere regionale Partner empfehlen:
Raum Bamberg
Raum Bayreuth
Raum Erlangen
Raum Fürth
Raum Hof
Raum Kitzingen
Raum Nürnberg
Raum Schwabach
Weiterführende Links
Immobilien Regionalservice
Entdecken Sie den Immobilien Regionalservice in der Metropolregion Nürnberg in unserer SmartMap.
Stiftung Stadtökologie Nürnberg
Die Stiftung Stadtökologie ist eine rechtsfähige öffentliche Stiftung des bürgerlichen Rechts und verfolgt gemeinnützige Zwecke. Das Angebot umfasst die Initialberatung SAMS, Energie-Checks vor Ort, energetische Stadtteilanalysen, Veranstaltungsangebote und Stadtteilaktionen.
